Filips van Almondestraat 19-II

Stadsdeel	:	De baarsjes (nabij Oud-West)
Oppervlakte	:	52 m²
Soort object	:	Appartement

Vraagprijs: € 224.500,- k.k.

Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de 2 kamer woning met balkon op de tweede verdieping, plaatselijk bekend als Filips van Almondestraat 19-II te Amsterdam.

13 prachtige gerenoveerde appartementen in de Filips van Almondestraat 19 t/m 27.
De voor- en achtergevel zijn voorzien van nieuwe kozijnen met dubbelglas, de voorgevel is geheel gereinigd en geïmpregneerd. Alle appartementen zijn voorzien van een nieuwe keuken, een nieuwe CV installatie en een laminaatparketvloer. Tevens zijn alle appartementen voorzien van CAI en KPN aansluiting.

Indeling:
Entree/hal met berging, separaat toilet met vaste wastafel, slaapkamer met toegang naar het balkon gelegen over de gehele breedte van het appartement op het zuiden, badkamer met douche en wastafel. Woonkamer met Siematic keuken voorzien van inbouwapperatuur zoals koelkast, oven, vaatwasser, afzuigkap en 5 pits gaskookplaat, en tevens toegang tot het balkon. Alle vertrekken zijn te bereiken via de hal. Door het gehele appartement ligt een mooie nieuwe laminaat parketvloer.

Voorzieningen:
Totaal gerenoveerde appartementen
-Voorgevel gereinigd
-Voor en achtergevel voorzien van nieuwe kozijnen en dubbele beglazing
-Nieuwe keukens
-Nieuwe laminaatparketvloer
-Woon en slaapvertrekken zijn voorzien van CAI en KPN
-Intercominstallatie

Bijzonderheden:
Erfpacht: Voor de nummers 19, 21, 23 en 25 bedraagt de canon nu nog € 1.105,51 per jaar en voor nummer 27 € 1.052,71 per jaar. De erfpacht moet nog gesplitst worden. De aanbieding van het Gemeente Amsterdam Ontwikkelingsbedrijf die de erfpacht per appartement berekent moet nog ontvangen worden. Het tijdvak loopt van 1 april 2000 tot en met 31 maart 2050 op dit moment zijn van toepassing de voorwaarden van 1994.