Filips van Almondestraat 25 bov

Stadsdeel	:	De baarsjes (nabij Oud-West)
Oppervlakte	:	115 m²
Soort object	:	Dubbel bovenhuis

Vraagprijs: € 415.000,- k.k.

Algemene informatie Filips van Almondestraat 19 t/m 27: 13 prachtige gerenoveerde appartementen in de Filips van Almondestraat 19 t/m 27. De voor- en achtergevel zijn voorzien van nieuwe kozijnen met dubbelglas, de voorgevel is geheel gereinigd en geïmpregneerd. Alle appartementen zijn voorzien van een nieuwe keuken, een nieuwe CV installatie en een laminaatparketvloer. Tevens zijn alle appartementen voorzien van CAI en KPN aansluiting.

Ruim dubbel boven huis met balkon en dakterras op de vierde verdieping. Het appartement heeft een oppervlakte van ca. 115 m2. Het appartement telt 5 kamers waaronder 3 slaapkamers.

Indeling:
Entree op de tweede verdieping met vaste trap naar de derde verdieping; ruime woonkamer aan de voorzijde, aan de achterzijde een ruime eetkamer met nieuwe open keuken voorzien van een (Atag) 5 pits gasfornuis, combi oven/magnetron, vaatwasmachine en koelkast. Aan de achterkant een balkon. Toilet met wastafel en aparte wasruimte. Vierde verdieping; badkamer met douche en wastafel, separaat toilet met wastafel. Aan de achterzijde 2 slaapkamers aan de voorzijde de grootste slaapkamer. Trap met toegang tot het dakterras van 35m2. Op de derde verdieping ligt een nieuwe parket laminaat vloer.

Voorzieningen:
• Totaal gerenoveerde appartementen
• Voorgevel gereinigd
• Voor&achtergevel voorzien van nieuwe kozijnen en dubbele beglazing
• Nieuwe keukens
• Nieuwe CV’s
• Nieuwe laminaatparketvloer
• Woon en slaapvertrekken zijn voorzien van CAI en KPN
• Intercominstallatie

Erfpacht:
Het betreft eeuwigdurende erfpacht, de Algemene Bepalingen Amsterdam 2000 zijn van kracht. De erfpachtscanon bedraagt € 461,39 per jaar. Per half jaar te voldoen.

VvE:
De VvE wordt professioneel beheerd door Kat VvE beheer. De servicekosten bedragen € 100,- per maand. Aandeel in de VvE is 12/28ste.