Schollenbrugpad 48

Stadsdeel	:	Centrum Oost
Oppervlakte	:	ca. 100 m²
Soort object	:	Benedenwoning

Vraagprijs: € 449.000,-,- k.k.

Beschrijving:
Fantastisch mooi, licht en strak appartement van ca. 100 m2 met een hoogte van ca. 3,7 meter en een geweldige tuin op het westen.
Het appartement heeft een zeer hoog afwerkingniveau, is super geïsoleerd en is voorzien van alle mogelijke gemakken.
Het appartement maakt onderdeel uit van de in 2007 gereedgekomen bebouwing van het Luycksterrein. Op het terrein waar vroeger de Luycks’ mosterd- en zuurwarenfabriek was gehuisvest, tussen de Amstel en het Schollenbrugpad, staat nu dit gebouw met appartementen, bedrijfsruimten en een ondergrondse parkeergarage. Op het binnenterrein zijn dertien eengezinswoningen gerealiseerd. Het Brouwershuis dat op het binnenterrein staat, is als een karakteristiek historisch object behouden en gerestaureerd en vormt als atelierruimte voor kunstenaars het hart de buurt. Het appartementencomplex heeft een opvallende gevel van diep donkerbruine, gesinterde baksteen en even opvallende ramen met grote metalen kozijnen. Aan de voorzijde hebben de woningen en bedrijfsruimten optimaal contact met de straat door de 3,7 meter hoge, grotendeels in glas uitgevoerde plint. Aan de achterzijde, grenzend aan het binnenterrein hebben de appartementen op de begane grond een tuin. Het dertiental luxe, met vergrijzend hout bekleedde eengezinswoningen, die op het groene, verkeersvrije binnenterrein staan, vormen een hedendaagse variant van het aloude Amsterdams hofje.
De toegang tot de bebouwing is  mogelijk vanaf de Weesperzijde, de Marcusstraat en via het Schollenbrugpad.

Indeling:
Entree, kamer aan de voorzijde, ½ open keuken met diverse inbouwapparatuur, kamer aan de achterzijde met grote pui naar de op het westen gesitueerde achtertuin, badkamer, separaat toilet, was- en technische ruimte in het middengedeelte, ruime slaapkamer met toegang tot de tuin en inloopkast aan de achterzijde.

Tuin: De tuin is op het westen, is ca 7m x 10 m2 en heeft veel privacy.

Berging: In de onderbouw (met lift te bereiken) en is extra ruim ca. 6 m2.

Garage: In de onderbouw, te bereiken via de lift. In en uitgang zijn via de Marcusstraat.

Bijzonderheden:
Zeer hoge, lichte ruimtes.
Inpandige parkeerplaats
Ruime tuin op het westen
Zeer goede isolatie

Ligging:
Nabij Station Amstel, metro, uitvalswegen Weesperzijde en A10. Tevens zijn er in de directe omgeving leuke café restaurants zoals Amstelhaven.

Notaris keuze:
De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.