Uithoornstraat 15-IV

Stadsdeel	:	Rivierenbuurt
Oppervlakte	:	ca. 65 m²
Soort object	:	appartement

Vraagprijs: € 197.500,-,- k.k.

Beschrijving:
Extra brede verdieping met wijds uitzicht en een zonnig dakterras. Het betreft een 3 kamer appartement van ca. 65 m2 inclusief dakterras. Het pand is in 2005 gesplitst in appartementsrechten. Hier is eerst een keuring van de gemeente voor wat betreft fundering, dak, constructies en fundering aan vooraf gegaan alsmede een keuring door het Nuon.

De ligging in de Rivierenbuurt, nabij de Amsteldijk, Centrum en uitvalswegen is goed te noemen. Doordat het appartement recht tegenover de Holendrechtstraat ligt, is er wijds uitzicht over de Holendrechtstraat met in het verlengde het Amstelkanaal.

Indeling:
Entree, gang, aan de achterzijde de badkamer met douche, toilet en wastafel, dichte keuken, tevens aparte eetkamer aan de achterzijde, ruime slaapkamer aan de voorzijde, kleinere slaap/studeerkamer in het midden van het appartement. Alle vertrekken zijn te bereiken vanuit de gang. ook het dakterras is te bereiken vanuit de hal.

Erfpacht:
Het betreft hier grond van de gemeente Amsterdam, uitgegeven in voortdurend erfpacht, voorwaarden 2000 (jaarlijkse indexering). De erfpacht bedraagt € 201,60 per jaar. De herziening vindt plaats op 15 oktober 2046. 

Vereniging van Eigenaren:
De vereniging bestaat uit 1 pand. De administratie wordt in eigen beheer uitgevoerd. De servicekosten bedragen € 43,13 per maand. Er is ca. € 7.000,- in kas.

Notariskeuze:
De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.

Bijzonderheid:
Het appartement is ook samen te koop met de derde verdieping zodat, na samenvoeging, een dubbel bovenhuis gecreëerd kan worden van ca. 120 m2 met dakterras en balkon. De vraagprijs voor de derde verdieping is € 249.000,- k.k.